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“允许下乡返乡与农民合建自住房”对农村经济
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摘要：“允许下乡返乡与农民合建自住房”这是一件能盘活农村闲置土地、吸引乡贤返村的大事。它对拉动当地经济、搞活民宿、康养、吸引优秀人才等都有积极的拉动、推进作用。是一件好
“允许下乡返乡与农民合建自住房”这是一件能盘活农村闲置土地、吸引乡贤返村的大事。它对拉动当地经济、搞活民宿、康养、吸引优秀人才等都有积极的拉动、推进作用。是一件好事。
众所周知，农村宅基地属集体所有不准买卖，只能继承。户口迁出农村后对原宅基地失去继承权（但对房屋有继承和修缮权）。因此，这制约了乡贤返村和商业资本对农业的渗透。
现在农业农村部放开这一领域，无疑有很大的积极作用。主要体现在如下几个方面：
返乡建房者都是在外工作生活多年的人，他们不仅有见识，更有人脉和资金。因此，他们回村对村里的经济发展，可充当“智商团”、“引路人”更或是带头人的作用。这为缓解农村缺乏经营管理及信息型人才提供了有利条件。而返
二，能为农村聚集人气。
发展农村经济的首要因素是人。人都走光了、村子空心了，何谈农村经济振兴？！因此，解决了宅基地的问题，在外地想回家的人才能回得来。尤其是在效区、交通方便、自然风景较好的地方更为吸引人。他们返乡下乡与农民合建自居房，在一定程度能够聚拢人气。
三，为“抱团养老”式的康养行业打开了绿灯。
现在很多城里人都愿意下乡抱团养老，如果返乡建房人员能起到召唤的作用，肯定有很多人拉团来乡下养老。一者他们熟悉有情感联络的基础，二者更会自己互相照应，这样就解决了养老孤单的后顾之忧。假若当地村委会以此为契机发展青山绿水式的康养行业就会事半功倍。
返乡下乡建房人员由于在城里有房和家人，他们很多人不会长期居住在乡下，更会有一大部分人属于季节性的“候居”群体。如果把他们闲置时的空房充分利用起来，开发农村体验式的民宿乡村旅游，会节省很多的开发资金。而建房者回城时房屋有人打理，且能得到一些回报，这可是一举两得的事。
五，对改善民风民俗也有一定的“榜样”促进作用。
当然，这个法规刚开始频布，看一看有谁先抓住这个契机并利用好，为家乡的建设、农村经济的振兴探索出一条成功之路！
文章来源：《经济管理》 网址: http://www.jjglqk.cn/zonghexinwen/2020/1005/926.html