国民经济复苏信号明显 8月“三驾马车”增长加速

面对疫情和汛情的双重压力，我国生产需求继续回升，就业物价总体稳定，发展动力活力进一步增强，经济运行持续稳定恢复。9月15日，国家统计局发布的8月份国民经济运行数据显示，8月我国工业生产、社会消费品零售总额、货物出口年内累计增速等多项指标实现由负转正，房地产等方面投资强劲增长，“三驾马车”正拉动我国国民经济强力复苏。

供需两端向好

根据国家统计局数据，8月我国生产及消费都在加快恢复，累计增速均实现由负转正。

生产方面，8月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.6%，增速比7月份加快0.8个百分点；环比增长1.02%。1-8月份，全国规模以上工业增加值同比增长0.4%，增速实现由负转正。

消费方面，我国市场销售由降转升，网上销售持续增加。8月份，社会消费品零售总额亿元，同比增长0.5%，增速年内首次由负转正；环比增长1.25%。1-8月份，社会消费品零售总额亿元，同比下降8.6%，降幅比1-7月份收窄1.3个百分点。

在9月15日国新办举行的8月份国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，在线上消费较快增长的同时，我国线下消费也在恢复。前8个月，全国实物商品网上零售额增长了15.8%，比上个月继续加快。线下消费也在稳步恢复，8月份餐饮收入下降7%，上个月下降11%，降幅比上个月明显收窄。还有一些相关的公共服务领域也在恢复，比如住宿，从调查情况来看，星级宾馆的住宿营业额降幅在收窄。

中原银行首席经济学家王军在接受北京商报记者采访时表示，社会消费品零售总额实现今年以来首次正增长，汽车消费回暖对社会消费品提振明显；另外，随着疫情形势进一步好转，餐饮消费持续回升；同时，国内电影市场继续放开，有利于刺激线下消费市场，改善社零增速表现。

“整体来看，8月经济仍在稳步复苏之中，内需疲弱状况有所改善，后续走势仍有赖于政策支撑和民间投资信心的恢复。”王军说。

在国内国外双循环背景下，我国货物进出口也保持增长。8月份，货物进出口总额亿元，同比增长6.0%。其中，出口亿元，增长11.6%；进口亿元，下降0.5%。1-8月份，货物出口亿元，增长0.8%，年内累计增速首次实现正增长。

民银智库宏观团队指出，从8月数据来看，主要经济指标仍在继续回升，供需两端同时向好，政策将继续在落地见效方面着力。对内进一步提高资源配置效率，进一步提高发展质量和效益，进一步调动各方面积极性；对外开放方面，进一步提高对外开放水平，积极参与全球经济治理体系改革。

房地产投资上行

国家统计局数据显示，我国固定资产投资降幅明显收窄，投资结构继续优化。1-8月份，全国固定资产投资（不含农户）同比下降0.3%，降幅比1-7月份收窄1.3个百分点；8月份环比增长4.18%。

分领域看，基础设施投资同比下降0.3%，制造业投资下降8.1%，降幅分别比1-7月份收窄0.7、2.1个百分点；房地产开发投资增长4.6%，比1-7月份加快1.2个百分点。全国商品房销售面积万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点；商品房销售额亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。

1-8月，房地产开发企业到位资金亿元，同比增长3.0%，增速比1—7月份提高2.2个百分点。8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.33，比7月份提高0.24点。

“固定资产投资同比下降幅度快速收窄，已经非常接近正增长。主要是得益于基建投资和房地产投资的逐步走强。”王军对北京商报记者表示，“由于超长梅雨季，基建、房地产项目提速赶工，8月份石油沥青装置开工率大幅走高至58.0%，螺纹钢、水泥价格重新进入上行通道，行业库存明显改善。”

民银智库宏观团队分析认为，近期，监管层在“房住不炒、因城施策”的基础上，要求形成对重点房地产企业资金检测和融资管理规则。由于资金来源受限，上半年火热的土地市场将逐渐趋冷，土地交易、土地溢价率等指标增速回落。但为加速回款，房企或将加快施工、竣工、销售进度，建安投资增速可期。

“今年以来，面对疫情的冲击，政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持房住不炒的定位。近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。”付凌晖在回答记者提问时也指出，“但是总的来看，无论投资还是销售状况来讲，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。未来看，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。”

文章来源：《经济管理》 网址: http://www.jjglqk.cn/zonghexinwen/2020/0915/821.html