农民与地主恩怨的根源：以经济学的视角，漫谈

一个国家濒临毁灭之际，农民群众中就会反映出一些矛盾，比如农民起义此起彼伏，黎民百姓生活困苦不堪，社会上层极度奢侈，与社会底层形成鲜明对比，而国家无法解决这些现象继续的恶化，那么只能面临朝代更迭的命运。

经济是人们赖以生存的物资基础，上层建筑都需要经济作为支持，如果国家百姓无安，国家就会分崩离析。清朝时期的押租制就是封建制度最后的喘息。

在我国古代封建社会时期，处于底层的黎民百姓是生活最艰辛，面临各种压迫最严重的团体，他们主要以田地的种植作物为生，到了明朝时期，除了如果能种植烟草能赚到一笔比其他作物多几倍的收入外，生活作物主要就是自己用、交赋税，如果再有多余就在集市卖几个钱贴补所需。

但毕竟后来烟草为国家所禁，从种植到购买、食用都会受到严惩，所以农民还是以生活作物为其赖以生存的部分，但是清朝前期，在田地上又出现了一个严重问题，出现了押租制。我们现在以游戏形式出现的“斗地主”就是对押租制度的迫害最现实的士批判，这种制度对普通百姓的严重剥削和危害可见一斑。

一、何为押租制？

押租制的形成有其历史、经济现实原因，当时地主对经济利益需求增加，另外，当时的地权异常集中，定金租也开始发展，人口也逐渐增多，对田需求量增加，地主为了能把佃户控制住，开始逐渐出现押租制。

押租制始于封建制度下最后一个王朝清朝前期，但是最早出现押租这种现象的是在明朝，但当时只是极个别的现象，并没有普遍化，也没有相关的制度。押租制是指地主把所拥有的土地出租给农民而收取抵押金的制度。有关押租的记载出现于清朝康熙和雍正年间，当时主要在江苏省、安徽省、湖南省和广东省先后出现。

到了乾隆和嘉庆年间，河北省、陕西省、四川省、云南省和广西省等中国大部省份都出现了押租现象。到了清末民初，押租已经扩散到全国的二十个省，而且在各种租佃形式中，押租所占的佃户比重逐年增加，由此可见人们生活的无奈和艰辛。

由于各地货币名称不同，对押租的称呼也有说不同，比如押租钱、押佃钱、顶手钱、顶耕银、顶种银、顶批银、批头银、寄庄银、保租银、承佃银等等。

押租制的基本内容主要包括几点，一是，以田出租，先要收取押租金，押租金没有利息。二是，征收正租谷，存在押重租轻和押少租重的情况。三是，起佃之日，押租金全部退还佃户。但是地主时常以佃户欠租为由，侵吞押租金。四是，地主不退还押租金，不能随便换佃。

但在湖南省存在“小写”和“大写”之别，“小写”的时候押租金会比“大写”少，“大写”和其他地区无别。可以说这几点对佃户的权利保障只字未提，所以对地主而言随时会损害佃户的利益，事实上这种情况不在少数，农民在经济利益上时常受到地主的迫害，这让本来就生活艰辛的佃户雪上加霜。

二、从经济角度分析押租制

1.从地主与佃户的博弈看押租制

由于农民起义的爆发，农民对旧制度的不满，必须有新制度来改变这种现状，押租制应运而生，由传统的租佃发展演变而成一种全新的制度，但是并没有根本解决地主与佃户的矛盾。

从上文我们分析了押租制的基本内容，发现其中存在一些地主和佃户的问题，现在我们对押租制中会出现的问题做个更具体的假设，其一，假设佃户不交佃租，是在事前规定的一定期限以内、在未来的交租时期拒绝缴纳地租。其二，假设如果佃户不交佃租，地主就不把田租给佃户。

其三、假设佃户无论交租还是不交租，其所得的经济利益没有区别，此时佃户选择交租，也就是说，在这种利益不变的前提下，佃户为了与地主建立和平长久的关系，所以会交租。其四，如果无论地主出租抑或不出租，地主所得利益无区别，那么地主选择不出租，以保存土地自用。

很明显，当地主选择出租土地，而佃户现在交租时，此时地主佃租收益和佃户都能获利。地主不出租土地，其土地出租收益和佃户经济收益一样都为零。当地主出租土地，而佃户现在不交地租，那么地主就会损失，而佃户获利。显然佃户不交地租获得的收益要比交租收益大，综合看佃户不交租，而地主不出租，这种情况是收益最保守的结合点。

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